À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,56 m² à Cimiez. Le séjour de 22 m², lumineux avec ses deux fenêtres orientées sud/ouest, crée un espace convivial. La chambre de 14 m², orientée est/sud, promet des réveils ensoleillés. La cuisine offre la possibilité d’ouverture sur le séjour. La salle de bains, avec fenêtre, complète cet espace.

Hauteur sous plafond, fenêtres en double vitrage, parquet et porte blindée caractérisent l’appartement. Chauffage et eau chaude individuels électriques assurent le confort. Pas de vis-à-vis, luminosité assurée.

Une légère remise au goût du jour pourrait sublimer cet espace, une opportunité à saisir. Charges copro 2022 : 1 230 €, Taxe Foncière 2022 : 808 €.

La vente inclut un local indépendant de 6 m², idéal pour buanderie ou atelier. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus.

DPE : E, GES B. Copro de 20 lots (6 principaux), pas de procédures connues. Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Risques exposés sur georisques.gouv.fr.