En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 1er étage), l’appartement de 50.56 m² (Loi Carrez) se compose de :

– Belle entrée qui dessert l’ensemble des pièces
– Séjour de 22m² orienté sud/ouest avec 2 fenêtres
– Chambre de 14m² avec 2 fenêtres orientée est/sud
– Cuisine de bonne dimension avec fenêtre (possibilité ouverture sur le séjour)
– Salle de bains avec baignoire, WC et bidet (et fenêtre)

Le plan est optimisé, belle hauteur sous plafond, 6 fenêtres en double vitrage récentes, beau parquet au sol, porte blindée.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par ballon.

L’appartement est lumineux et aucun vis-à-vis. Rénovation à prévoir.

Charges de copropriété 2022 : 1.230 euros

Taxe Foncière 2022 : 808 euros

Au rez-de-jardin, un petit local indépendant de 6m² avec petite fenêtre et arrivée/évacuation d’eau pouvant servir de buanderie, petit atelier, pièce stockage…

Possibilité d’acquérir un garage fermé avec porte électrifiée et avec électricité en sus du prix.

DPE: E, GES B

La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 (6 principaux)
Pas de procedure à notre connaissance
Les honoraires d’agence inclus dans le prix sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Points forts :
Centre ville, proche transports en commun et commerces, calme.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.