Maison avec terrain plat – St André De La Roche

Vous serez charmés par cette maison située dans un lotissement fermé sur les hauteurs de St André de la Roche avec une vue dégagée sur la campagne. Construite sur deux niveaux et d’une surface d’environ 90m2, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un bel espace séjour salon avec une cuisine tout équipée, un WC, un espace buanderie rangement. Système d’aspiration centralisée au rdc.

À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec bain et douche et un WC.
Huisseries en double vitrage, grès céram, poêle à bois… De beaux matériaux pour cette agréable maison bien équipée et très confortable.
Électricité aux normes. Climatisation réversible. Chauffage gaz mixte.

Surface : 92 m2 sur 2 niveaux

DPE Classe C
À l’extérieur, présence d’un espace barbecue avec four à pizza.
Un terrain plat de 800 m² agencé avec un espace de jeux et une piscine récente (filtration au sel).
Un local technique / atelier.
Une belle exposition sud et ouest permet de profiter pleinement du jardin et de ses abords tout au long de la journée. La terrasse située devant la maison et autour de la piscine est à terminer avec option bois ou carrelage au choix du futur propriétaire.
2 places de stationnements devant la maison et possibilité de stationnements supplémentaires sur le spacieux terrain.
Le bien est situé à moins de 10 mn de l’accès à l’autoroute de Nice Est / 20 mn de l’aéroport de Nice.
Les commerces et le centre-ville de saint André de la Roche sont à moins de 5 mn.
Un vrai coup de cœur pour cette maison.. Qui saura répondre à vos attentes !
Photos supplémentaire et dossier à votre disposition.

Pas de procédure en cours dans le lotissement à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.